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熱點(diǎn)四：信息披露：
在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議有關(guān)房地產(chǎn)內(nèi)容，所公布的最后一點(diǎn)是規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，完善信息披露制度。資深地產(chǎn)評(píng)論員、民間房?jī)r(jià)指數(shù)小組核心成員王智中指出，當(dāng)前的信息披露在一線城市和二三線城市情況有所不同，主要集中于信息以及統(tǒng)計(jì)口徑的不到位：
王智中：從一手房來(lái)看的話，主要是統(tǒng)一口徑上的問(wèn)題，包括以前講過(guò)的平均房?jī)r(jià)這種方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)二手房市場(chǎng)的話國(guó)家甚至沒(méi)有建立一個(gè)完善的二手房市場(chǎng)，包括租金、租價(jià)的一個(gè)規(guī)范的統(tǒng)一的口徑，現(xiàn)在很多的數(shù)據(jù)都來(lái)自一些中介公司自己出的一些數(shù)據(jù)。
而只有真正建立起一套完善的、各城市信息全面鋪開(kāi)的統(tǒng)計(jì)網(wǎng)絡(luò)，并在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行到位的引導(dǎo)才是破解這一問(wèn)題的關(guān)鍵之道。
陳晟：超前的需求要得到平抑，奢侈性的需求要得到抑制，所以在交易的過(guò)程中，交易雙方能夠得到信息的透明度都是非常的全面，然后使得選擇的面能夠廣，而不要讓那些可支付住宅的能夠選擇的人，又因?yàn)榭只判缘?，房子不夠了，又有盲目的一種操作方式。 |