各地房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建房《2011》68號(hào)）的規(guī)定，以及相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、實(shí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理
1.本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)取得《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》，并滿足注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上和經(jīng)營(yíng)范圍含房地產(chǎn)代理銷售、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃等條件，方可從事樓盤(pán)銷售代理、房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃業(yè)務(wù)。
2.外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)我局備案后方可在我市開(kāi)展樓盤(pán)銷售代理、房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃業(yè)務(wù)。
3.已在我市開(kāi)展房地產(chǎn)代理銷售、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃業(yè)務(wù)的外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，尚未辦理備案手續(xù)或備案時(shí)限滿一年的，須于2011年10月30日前至我局房產(chǎn)科補(bǔ)辦備案手續(xù)或重新備案。企業(yè)名稱、法人代表、注冊(cè)資本、企業(yè)住所等內(nèi)容發(fā)生變更的須及時(shí)重新備案。
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供備案材料，瞞報(bào)或弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，將取消備案資格并在一年內(nèi)不再受理其備案申請(qǐng)。
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須將所代理的樓盤(pán)情況在開(kāi)盤(pán)前報(bào)我局房產(chǎn)科備案。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間如發(fā)生變更，須以書(shū)面形式及時(shí)報(bào)我局房產(chǎn)科辦理變更登記。
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