作為工業(yè)革命時代的重要象征物之一，水晶宮承載了大英帝國無數(shù)榮耀，如今這份榮耀卻與一位中國地產商人聯(lián)系在了一起。
10月3日，總部設在上海的中融集團宣布，將在倫敦投資5億英鎊（約合49．46億元人民幣）重建這一地標性建筑。
中融集團董事長倪召興表示，計劃修建的“水晶宮”長約500米、高50米，可舉辦藝術品展覽、拍賣和交易活動，還將設有酒店等配套設施。工程計劃于2015年底開工，2018年完成。
而水晶宮所在地區(qū)地方議會將于明年秋天就修建計劃開始征集公眾意見。
重建引爭議
水晶宮建成于1851年，是首屆世界博覽會的舉行地，也是當時世界上最大的玻璃和鋼結構建筑。
博覽會后，水晶宮于1854年從之前的海德公園移至倫敦南郊的布羅姆利區(qū)，但在1936年毀于一場大火。英國前首相丘吉爾曾表示它的燒毀是“一個時代的終結”。
如今，在70多年后，一位中國人提出的重修水晶宮計劃，讓這一歷史標志建筑可能重現(xiàn)于世。
根據(jù)中融集團的計劃，將按照原始設計重建玻璃及鋼結構的水晶宮及其周邊的公園，整個水晶宮公園面積將超過70萬平方米，而新建的水晶宮將用于舉辦展覽、音樂會等文化活動。
而對中融集團欲重建水晶宮，倫敦市政府也表示了支持。倫敦市長鮑里斯·約翰孫就對這一計劃表示歡迎，他認為水晶宮是19世紀英國最高的成就之一，能夠重建無疑是一件好事，他還表示將同當?shù)刈h會一道，與中融集團緊密合作，推動這項計劃的實施。
當然，對于此項重建計劃也有不少反對聲音。倫敦市一位議員就認為，這個項目其實來得不是時候，雖然很多人都愿意水晶宮重建，但重建在如今珍貴的綠地上是不恰當?shù)摹?rdquo;
據(jù)悉，水晶宮原址的所在地倫敦南郊布羅姆利區(qū)，如今已成為一個城市公園，里面有國家體育中心、停車場、道路和大篷車營地。
此外，國內不少業(yè)界人士對中融欲在英國花巨資重建水晶宮的做法也有些不解，他們均認為與其跑到國外給別人重建，還不如拿這筆資金在國內尋找投資機會，畢竟對國內的政策、法律和投資環(huán)境更為熟悉。
其實，今年以來國內企業(yè)去倫敦投資項目已不再少數(shù)。在中融之前，總部基地已宣布價值約100億元的皇家阿爾伯特碼頭開發(fā)計劃，平安保險集團超過20億元購買勞埃德大廈，以及大連萬達集團近70億元的豪華酒店開發(fā)計劃。
地產江湖
超過49億元重建水晶宮的計劃，一時之間讓外界對于中融和倪召興也充滿了好奇。
翻閱資料可知，1956年出生于浙江的倪召興可謂新中國第一代投資創(chuàng)業(yè)者，其在創(chuàng)業(yè)之前和創(chuàng)業(yè)早期也曾歷經曲折。
1991年，倪召興以1萬元的起始資金在杭州創(chuàng)立了一家房地產公司，這就是中融集團的前身。該公司之后在杭州一共開發(fā)了9棟樓，雖沒能賺到多少利潤，但這個親力親為的階段，卻使得倪召興大致了解了房地產行業(yè)的道理。
倪召興事業(yè)的真正轉機發(fā)生在亞洲金融危機后的1999年，當時房地產市場正處于低谷，上海到處是爛尾樓，環(huán)繞東方明珠的辦公樓也空空如也。
正是看準這個時機，倪召興在浦東陸家嘴陸續(xù)購買了三塊土地，并用不多的啟動資金經過成功的資金運作，完成了三個地塊總計26億元的投資。
2000年之后，隨著陸家嘴金融核心區(qū)的逐步發(fā)展，倪召興的投資成效進一步顯現(xiàn)，其投資的中融國際商城、中融恒瑞國際及中融碧玉藍天三幢商務樓宇，以及兩個高檔購物中心，總建筑面積近30萬平方米。
隨著陸家嘴三幢大廈價值的不斷上升，倪召興的聲望和資產價值迅速上漲，也連年躋身《福布斯》富豪排行榜，而上海的成就，也為中融集團的發(fā)展打下了一定基礎。
之后，北京成為了倪召興投資的下一站，中融長安一號就是注腳。該項目位于北京西山腳下，占地500畝，總建筑面積15萬平方米，共開發(fā)了78棟總部經濟基地建筑。
除此之外，中融集團目前正在開發(fā)的項目還有杭州西湖國際金融會展中心，該項目總投資約100億，總建筑面積80萬平方米，建成后將包括會議中心、展覽中心、酒店、金融辦公中心、以及購物中心等。
未來幾年，中融集團的房地產投資還將繼續(xù)布局海外，其相關項目目前均處在不同的推進階段。
其中就包含在紐約貝德福德小鎮(zhèn)已購入的600畝土地，在香港葵涌貝澳灣擬建的中融集團海外總部大樓，以及計劃在柬埔寨投資建設350萬平方米的大型商業(yè)、旅游休閑項目。
對于地產業(yè)務，投資價值一直是倪召興十分強調的一項重要指標。也因為如此，倪召興強調中融集團從來不會盲目跟風拿地王項目。
而在地產之外，倪召興其實還有著更遠大的“野心”，就是用資本的力量來撬動更大的未來。目前，倪召興正計劃逐步在華爾街分別打造地產、能源和礦產私募基金，以期今后在上述三大領域均有所作為。 |