7月10日，澳大利亞地產商Phileo Australia Limited發(fā)布公告，4億澳元出讓位于澳大利亞維多利亞市Black Forest Road的一處住宅用地，買家為碧桂園（02007.HK）下屬公司Country Garden Mambourin。
公告顯示，交易金額將在未來的4年半內分歧付清，最后一次付款時間定于2022年2月。但該交易仍待澳大利亞外國投資審核委員會批準。
公開資料顯示，早在2014年，碧桂園即已進軍澳大利亞市場，斥資7300萬澳元購買位于悉尼市西北部的一處開發(fā)用地，瞄準了高端住宅市場。
碧桂園最近關于海外項目的消息來自于印尼，6月20日，碧桂園印尼官方微信宣布，與美高梅酒店集團舉辦了合作簽約儀式，將共同打造位于巴厘島努沙杜瓦度假區(qū)，占地約14公頃的碧桂園巴厘島森林海岸項目。
7月7日，在與中建五局簽訂南印度海外戰(zhàn)略合作框架協議儀式上，碧桂園總裁莫斌表示，海外市場是碧桂園目前重要的拓展方向，希望未來3-5年內形成年投資500億元以上額規(guī)模。
截止目前，碧桂園已經在馬來西亞、澳大利亞和印尼等國家成功獲得項目，印度、越南、美國等國家均已進入碧桂園的戰(zhàn)略之中。
在碧桂園已經落地的海外項目中，位于馬來西亞新山的森林城市可謂頭號海外項目。2016年，森林城市實現銷售額為180億元，因受外匯政策等因素影響，該項目在國內停售，碧桂園與中國信保簽約戰(zhàn)略，雙方將合作共同開拓海外市場。
森林城市被認為是從傳統住宅開發(fā)到產城融合的典范，近期該模式被復制到國內，以科技小鎮(zhèn)的形勢出現，首個項目已經在廣東省惠州市落地。
碧桂園發(fā)布的最新公告顯示，截止6月30日，2017上半年，碧桂園集團連同其合營公司實現合同銷售額約2889億元，同比增長近131%;合同銷售建筑面積為3226萬平方米，同比增長106%。
其中，公司權益所有人應占合同銷售金額及合同銷售建筑面積分別約為2086.4億元及2407萬平方米。
來自德意志銀行的報告顯示，今年前6個月，碧桂園持續(xù)進取收購土地，已收購205個項目，涉及面績3600萬平方米，德銀預料，碧桂園會在下半年繼續(xù)主動收購更多項目，以維持雙位數的銷售增長。
碧桂園公布的最近通訊錄顯示，今年前5個月，碧桂園集團在國內獲取土地的預期建筑面積約為3590萬平方米，總代價約1233.6億元。其中屬公司權益的建筑面積約為2706萬平方米，總代價約950.9億元，平均地價為人民幣3514 元/平方米。
來源：澎湃新聞網 |