央行方面今天公布了2017年房地產(chǎn)信貸數(shù)據(jù)，其中不少指標較上年出現(xiàn)了回落。專家指出，房貸收緊的趨勢有利于房地產(chǎn)調(diào)控的落地。
據(jù)央行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘介紹，2017年，央行遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，指導金融系統(tǒng)配合做好房地產(chǎn)調(diào)控的相關工作，加強住房信貸管理，鞏固調(diào)控成果，推動建立“租售并舉”的住房金融制度，促進形成房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的長效機制。從信貸數(shù)據(jù)看，主要情況包括：
2017年12月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.25萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末回落6.1個百分點，全年增加5.56萬億元，占同期各項貸款增量的41.1%，比2016年占比低3.7個百分點，其中，個人住房貸款余額21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末回落14.5個百分點。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8.32萬億元，同比增長17.1%，增速比上年末高8.8個百分點，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額3.33萬億元，同比增長32.6%，增速比上年末低5.7個百分點。
分析師對新京報記者表示，本輪以信貸收緊為代表的熱點城市調(diào)控力度刷新了歷史紀錄，多次政策可以說全方面封堵了任何炒房的可能性。
他指出，目前各地樓市調(diào)控政策加碼趨勢持續(xù)，市場出現(xiàn)明顯的平穩(wěn)現(xiàn)象。房貸是影響房價走勢的最關鍵指標，從趨勢看也逐漸開始趨緊，這有利于房地產(chǎn)調(diào)控的落地，收緊的房貸疊加房地產(chǎn)調(diào)控，對約束房價上漲起的作用更明顯。
來源：新京報
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