今天(6月5日)，位于吳江松陵、同里和黎里三鎮(zhèn)的4宗地塊網(wǎng)上競價。3宗住宅地塊分別被聯(lián)發(fā)、金科、龍光摘得，1宗商業(yè)地塊吳江城建競得。位于古鎮(zhèn)同里的一宗住宅地塊，樓面價破萬，達(dá)到了10591元/平方米。
今天競價的商業(yè)地塊位于太湖新城(松陵鎮(zhèn))勝信路南側(cè)行船河路西側(cè)，被吳江城建以底價888.12萬元競得。根據(jù)該地塊的規(guī)劃要點，地塊將建造類似于鄰里中心功能的商業(yè)，雖面積不大，但對于周邊居民及在售項目會產(chǎn)生不小的影響，既能夠滿足周邊居民日常生活所需，同時也可能提供社區(qū)服務(wù)，為居民今后的生活帶來很大便利。
3宗住宅地塊有2宗是位于同里古鎮(zhèn)的連體地塊，具體地址在吳江開發(fā)區(qū)(同里鎮(zhèn))吉市西路、運東大道交叉口西北側(cè)。其中WJ-J-2018-018地塊最為熱門。該地塊土地面積69389平方米，容積率為2，建筑面積為13.88萬平方米，起拍樓面價為9474元/平方米。在經(jīng)過半個小時32輪的報價后，被聯(lián)發(fā)集團以146978.18萬元的總價競得，樓面價10591元/平方米，溢價率11.79%。根據(jù)規(guī)定，該地塊未來將實行現(xiàn)房銷售，且成品住房面積比例需達(dá)到80%。今年2月份，聯(lián)發(fā)集團曾以11.5億元底價競得蘇州高新區(qū)滸墅關(guān)地塊，這次是聯(lián)發(fā)集團時隔4個月再度在蘇州拿地。
緊鄰018地塊的WJ-J-2018-019號地塊被金科集團以123397萬元的底價摘得，樓面價9423元/平方米。該地塊略小于是號地塊，但建筑面積和容積率差別不大，起拍樓面價為9423元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，該地塊成品住房面積比例需達(dá)到80%。
WJ-J-2018-020號地塊位于汾湖高新區(qū)(黎里鎮(zhèn))老物流中心，面積33578.2平方米，為住宅用地，容積率為1.5，建筑面積為50367.3平方米，起拍樓面價為8429元/平方米。最終龍光集團以44956萬元競得該地塊，樓面價8926元/平方米，溢價率5.89%。根據(jù)規(guī)劃，該地塊成品住房面積比例需達(dá)到30%。
今年以來，吳江區(qū)密集推地，已掛牌出讓19塊住宅用地。一大批住宅用地入市，對未來市區(qū)的新房供應(yīng)能起到較好的補充。
來源：引力播 |