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????? 現(xiàn)在來看，深圳房價下跌，損失最大的是普通百姓。但是換一個角度來看，如果購買純粹為了自住，那么一時的房屋價值又與己何干，自住型的購房者，絕大多數(shù)人并沒有因為房價的下跌而受到大的影響。真正“揪心”房價漲跌的是開發(fā)商、銀行和投資客們。房價下跌，開發(fā)商就牟取不了暴利，銀行最優(yōu)質(zhì)的“按揭貸款”就化為泡影，而投資客們則有可能顆粒無收，甚至“偷雞不成蝕把米”。

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????? 樓市“斷供”不僅打破了房價只漲不跌的神話，更讓廣大購房者和投資客們明白了“樓市有風(fēng)險，購買要謹(jǐn)慎”的道理；銀行也應(yīng)該明白，當(dāng)初讓購房者首付1成、甚至零首付的舉措是多么的愚蠢，在贏取貸款暴利的同時，也要防范“金融”風(fēng)險；而開發(fā)商們是否也明白了“房價暴利”最終不能得以長久，只有房價回歸到理性軌道上，中國房地產(chǎn)才能得以正常、健康的發(fā)展。

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????? 從上面的分析可以看出，樓市“斷供”絕對不是某些專家學(xué)者、開發(fā)商眼中的洪水猛獸，而是當(dāng)今瘋狂樓市的“退燒劑”，良藥苦口利于病。雖然房價下跌會導(dǎo)致一些不良影響，可能會讓銀行和投資客“吐血”，影響了一部分“有產(chǎn)人士”的快樂心情和幸福度，但是誰讓他們選擇高位投資，如同股民在48元時購買中石油如出一轍。千萬不要讓“負(fù)資產(chǎn)”“斷供”攪的我們心神不寧。

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