|
關(guān)于【單位集資房】
不得向不符合經(jīng)適房供應條件的家庭出售
單位集資建房在南京已經(jīng)不算新鮮事。如熊貓電子集團有限公司、南京晨光集團等，隨著大學城的興建，南大、南師大等高校也在集資建房。如，南大在仙林的集資房均價在40005000元之間，比附近的商品房便宜不少。昨天網(wǎng)友“大浪淘沙”問，單位集資合作建房的性質(zhì)是什么？
對此，省住房和城鄉(xiāng)建設廳房改辦主任王如三回答說，單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，均嚴格按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭出售。
向職工收取的單位集資合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當?shù)刎斦徲嫼妥》勘Ｕ现鞴懿块T的監(jiān)督。單位集資合作建房不得列支管理費用，不得有利潤。
那單位集資合作建房如果有剩余房源該如何處理呢？王如三表示，這部分房源不能對市民銷售。“單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或者由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。”
關(guān)于【當下樓市】
多項措施抑制房價過快增長
最近幾個月樓市日益火爆，這也成為網(wǎng)友頻頻發(fā)問的焦點問題，對此，省住房和城鄉(xiāng)建設廳房產(chǎn)處副處長李強表示，穩(wěn)定住房價格、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，是省委、省政府對全省人民作出的承諾，也是建設主管部門和相關(guān)涉房部門共同的責任。
針對當前房價高企且又有上漲的勢頭，主管部門將從以下幾方面考慮穩(wěn)定住房價格,一是加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的引導。引導企業(yè)正確認清房地產(chǎn)市場形勢，珍惜市場，與政府一起維護市場，以合理的價格促進商品住房銷售，督促企業(yè)不因市場的回暖趁機漲價。二是督促企業(yè)加快新開工建設，通過增加有效供應量，特別是增加中小戶型、中低價位普通商品房，抑制房價過快增長。三是加強土地供應管理，科學確定土地出讓規(guī)模和出讓時序，引導政府科學制定土地出讓價格。四是進一步加強價格監(jiān)管，嚴格執(zhí)行“一套一標”、“明碼標價”和商品房“一價清”制度。五是進一步加強涉房收費清理力度，特別是對壟斷企業(yè)的服務行為和收費加強清理和監(jiān)管力度。
|