經(jīng)蘇州市人民政府授權(quán)，蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局對位于蘇州工業(yè)園區(qū)，編號(hào)為蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
二、競買人資格要求和主要開發(fā)經(jīng)營要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和個(gè)人，符合條件的，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。非房地產(chǎn)公司競得的，如需要，請按有關(guān)規(guī)定申請獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
2、08號(hào)地塊競買人須在該地塊上全面積設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部，并在報(bào)名前提供金融機(jī)構(gòu)總部關(guān)于在該地塊設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部的批準(zhǔn)文件。
3、蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊上建筑項(xiàng)目須滿足相關(guān)環(huán)保法規(guī)(詳見競買須知)。
4、蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊競買人應(yīng)價(jià)前須向蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心繳納履約保證金及相應(yīng)材料(詳見掛牌競買須知)。蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊履約保證金為905萬元。
三、報(bào)名和掛牌地點(diǎn)和時(shí)間
報(bào)名和掛牌地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號(hào)置業(yè)商務(wù)廣場(金雞湖東旺墩路與萬盛街交叉口，現(xiàn)代大廈東南方)11樓蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心。
報(bào)名時(shí)間：自2009年9月10日9：00起至2009年9月28日16：00止。
掛牌時(shí)間(不含拍賣時(shí)間)：自2009年9月10日9：00起至2009年9月29日14：30止。
掛牌期間，土地儲(chǔ)備中心接受報(bào)價(jià)時(shí)間：
上午 9：00～11：30
下午 14：00～17：00(2009年9月28日至16：00止)
拍賣時(shí)間： 2009年9月29日15：00
本次土地掛牌，以掛牌地塊為單位，至掛牌應(yīng)價(jià)截止時(shí)間(2009年9月29日14：30)，如每塊掛牌地塊報(bào)名參與競買者不只一家的，出讓供地方式將由土地掛牌轉(zhuǎn)為拍賣競價(jià)方式，掛牌公告時(shí)間相應(yīng)折抵拍賣公告時(shí)間。屆時(shí)，園區(qū)土地儲(chǔ)備中心將會(huì)逐一通知到有關(guān)報(bào)名單位或個(gè)人，該地塊的土地拍賣競價(jià)出讓將于2009年9月29日下午15點(diǎn)整進(jìn)行。拍賣競價(jià)出讓于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇華路2號(hào)國際大廈4樓國際會(huì)議廳舉行。
四、掛牌出讓地塊起報(bào)總價(jià)組成
08號(hào)地塊土地出讓總價(jià)款(起報(bào)總價(jià))為凈地價(jià)，土地成交契稅、墻改基金、城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由競得人按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并向相關(guān)部門繳納。
五、掛牌競價(jià)方式
競價(jià)采取書面應(yīng)價(jià)方式，每次應(yīng)價(jià)不低于上一次應(yīng)價(jià)，08號(hào)地塊每次應(yīng)價(jià)加價(jià)幅度應(yīng)不低于100萬元人民幣。
六、地塊競得人確定辦法
至掛牌應(yīng)價(jià)截止時(shí)間，若僅有一個(gè)競買人應(yīng)價(jià)，即確定該競買人為地塊競得人，其應(yīng)價(jià)即為競得價(jià)格；若有二個(gè)或二個(gè)以上競買人持續(xù)競價(jià)的，地塊轉(zhuǎn)入拍賣程序，以總地價(jià)增價(jià)方式進(jìn)行自由競價(jià)，出價(jià)最高者為地塊競得人，其最高最終有效應(yīng)價(jià)為競得價(jià)格。
七、咨詢及掛牌出讓文件索取
蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局授權(quán)蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)有關(guān)本次掛牌出讓土地的具體組織和情況咨詢，敬請參與者于公告發(fā)布后與蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系。
聯(lián)系人：何堅(jiān)、吳琰
聯(lián)系電話：0512-66606720、66606723
傳真：0512-66609599 郵政編碼：215123
電子信箱：hejian@sipac.gov.cn
網(wǎng)址：www.sipac.gov.cn
特此公告
蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局
二〇〇九年九月十日
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