中糧地產(chǎn)今日公告稱，將以截至6月30日的公司總股本約18.1億股為基數(shù)，向全體股東按每10股配售3股的比例配售。配股價(jià)格不高于每股6.5元，擬配股募集資金35.4億元。
中糧地產(chǎn)表示，此次配股募集資金將依順序用于收購中糧集團(tuán)擁有的5家住宅開發(fā)房地產(chǎn)公司的股權(quán)，以及對蘇源集團(tuán)江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司頤和南園項(xiàng)目三、四期和中糧地產(chǎn)投資（北京）有限公司后沙峪項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)提供項(xiàng)目發(fā)展資金。
資料顯示，上述擬收購的股權(quán)分別是上海加來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51％的股權(quán)、蘇源集團(tuán)江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90％的股權(quán)、蘇州蘇源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90％的股權(quán)、北京中糧萬科假日風(fēng)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50％的股權(quán)和萬科中糧（蘇州）置業(yè)有限公司49％的股權(quán)，總投資約24億元由配股募集資金全額投入。頤和南園項(xiàng)目和北京后沙峪項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)總投資約77.6億元，配股募集資金投入約11.3億元。
另外，為貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)在中心城市競爭力，節(jié)約資金成本，提高資金運(yùn)用效率，中糧地產(chǎn)與中糧鵬利（成都）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合出資競拍成都西南物流中心項(xiàng)目住宅地塊，并在競拍成功后共同出資成立成都悅城實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。悅城實(shí)業(yè)注冊資本金擬為1億元，中糧地產(chǎn)與中糧鵬利成都公司分別持有70％和30％的股權(quán)和收益權(quán)。
據(jù)了解，成都西南物流中心項(xiàng)目133畝住宅地塊，位于四川省成都市武侯區(qū)簇錦街道高碑村4、5、6、7、12組，凈用地面積約為8.88萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其中住宅部分使用年限為70年，商業(yè)部分使用年限為40年，競拍底價(jià)約為7.99億元。 |