中新網(wǎng)寧波4月27日電(記者 張慧慧 實(shí)習(xí)生 李娜娜) “現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的好形勢(shì)是政府、地產(chǎn)商以及銀行等相關(guān)部門(mén)好不容易創(chuàng)造出來(lái)的，希望大家，尤其是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商好好呵護(hù)這個(gè)來(lái)之不易的局面。”面對(duì)一些地產(chǎn)商漲價(jià)的狀況，浙江省寧波房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)許錫生在接受記者采訪時(shí)表情嚴(yán)肅地說(shuō)。
最近各自房市的剛性需求集中釋放，房市交易量相比于去年呈明顯回升態(tài)勢(shì)。隨著購(gòu)房者增多，不乏一些地產(chǎn)商趁著好時(shí)機(jī)悄悄提價(jià)。比如寧波當(dāng)?shù)氐你y億上上城近幾個(gè)月漲了1700元/平米左右，江南一品則是上升了2000元/平米左右。
許錫生說(shuō)，寧波由于城市化建設(shè)、內(nèi)需拉動(dòng)、房屋拆遷等原因引起的住房需求量比較大，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)不錯(cuò)，照這樣下去，房市會(huì)復(fù)蘇是很有可能的。
但同時(shí)，許錫生表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和歐美國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)不同，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向了泡沫，而中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在走向理性。他認(rèn)為，樓價(jià)太高，老百姓買(mǎi)不起也不會(huì)買(mǎi)，地產(chǎn)商自己也賣(mài)不出，所以某些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為“現(xiàn)在是漲價(jià)的好時(shí)機(jī)”這個(gè)想法是大錯(cuò)特錯(cuò)的。
許錫生說(shuō)，無(wú)論是地產(chǎn)商還是市民，都應(yīng)該保持理性，地產(chǎn)商切忌隨意漲價(jià)，而市民也不要盲目的觀望或瘋狂購(gòu)房，只有這樣才能使房地產(chǎn)市場(chǎng)走向成熟。(完) |